Tätigkeitsgebiet Architekturbüro Amendt Das Tätigkeitsgebiet des Architekturbüros umfasst das komplette Leistungsspektrum der HOAI in allen Leistungsphasen. Durch die regelmäßige Erstellung eigener Bauträgerprojekte, im Besonderen der Erstellung schlüsselfertiger Eigentumswohnungen in kleinen Wohnanlagen (durch die Petra Amendt -Wohnungsbau- GmbH & Co. KG), kann das Büro auf ein großes Maß an Erfahrung hinsichtlich Baukonstruktion, Kostenkontrolle, sowie Terminsicherheit zurückgreifen. Neben den zuvor genannten Bauträgerprojekten werden regelmäßig freie Architektenleistungen erbracht.

LPH 2 | Vorplanung mit Kostenschätzung

Beispiel: Umnutzung eines EKZ in Wohnraum Die Vorplanung beinhaltet eine Grundlagenanalyse die am Ende in einer Machbarkeitsstudie endet. Diese Machbarkeitsstudie befasst sich mit der behördlichen Genehmigungsfähigkeit sowie der Rentabilität eines Bauvorhabens. Nachfolgend ein typisches Beispiel einer Studie in Skizzenform.

LPH 3 | Entwurfsplanung und Kostenberechnung

Beispiel: Neubau eines Wohn- Geschäftshauses incl. Integration einer Rettungswache (RTW) Während der Entwurfsplanung ist das Ziel, ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept zu entwickeln. Das Planungskonzept wird u.A. unter Berücksichtigung städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler, technischer, bauphysikalischer und wirtschaftlicher Anforderungen erarbeitet. In dieser Planungsphase werden auch andere fachspezifische Planer mit einbezogen.

LPH 4 & 5 | Genehmigungs- und Ausführungsplanung

Beispiel: Neubau von Eigentumswohnungen mit Garagen und Stellplätzen Die Leistungsphasen 4 & 5 umfassen meist den aufwendigsten planerischen Teil eines Projektes. In Phase 4 wird die Genehmigungsplanung erarbeitet, die für die erforderliche Baugenehmigung dient. In Phase 5 befasst man sich mit dem weiten Feld der Ausführungsplanung. Die Ausführungsplanung wird in enger Zusammenarbeit aller projektbeteiligten Fachingenieure und den ausführenden Firmen entwickelt.

Detailplanung

Beispiel: Entwurf einer zentralen Treppenhalle in einem großen Einfamilienhaus Da die klassische Werkplanung oftmals im Maßstab 1:50 endet, ist es mitunter erstrebenswert besondere räumliche Situation detailliert zu erarbeiten und darzustellen. Als Beispiel dient hierfür die nachfolgende Eingangshalle in einem Einfamilienhaus. Die dargestellte Lösung ist das Ergebnis einer engen Entwicklung zwischen der Bauherrschaft und dem Architekturbüro. Die dreidimensionale Darstellung der Raumsituation unterstützte die Bauherrschaft in ihrem Vorstellungsvermögen. Die hier dargestellte Variante wurde am Ende auf diese Weise so realisiert.

Nutzungsänderung / Bestandsaufnahme

Beispiel: Umnutzung einer Gewerbehalle in Wohnraum Ein typisches Arbeitsfeld neben der Planung von Neubauprojekte, beinhaltet die Erarbeitung von Umnutzungskonzepte z.B. ehemals gewerblich genutzter Räume, die in Wohnraum gewandelt werden sollen sowie umgekehrt. Schwerpunkte bei solchen Umnutzungsplanungen sind neben der Architektur auch die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit, sodass allen öffentlich-rechtlichen Vorschriften genüge getragen wird.